Το Υπερταμείο/Growthfund ανακοινώνει ότι πέντε (5) επενδυτικά σχήματα εκδήλωσαν ενδιαφέρον στον διαγωνισμό για την παραχώρηση του δικαιώματος επανάχρησης, ανάπτυξης, ανάδειξης και αξιοποίησης κτηρίων και χώρων εντός του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου.
Ειδικότερα, ενδιαφέρον εκδήλωσαν τα εξής σχήματα (με αλφαβητική σειρά):
1. ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
2. ΕΚΤΕΡ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ.
3. DIMAND ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΚΑΙ ΚΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ.
4. ELIA CORPORATION Α.Ε.
5. REINA HELLENIC PROPERTIES CAPITAL PARTNERS LTD.
Μετά την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος κατά την Α’ φάση διαγωνισμού, οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού κατά την οποία θα υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους.
Η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου ανέλαβε την ωρίμαση και τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας ως Διενεργούσα Αρχή στο όνομα και για λογαριασμό του Υπουργείου Πολιτισμού.
Ειδικότερα, η παραχώρηση αφορά στην αξιοποίηση 24 κτηρίων και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, εντός του ιστορικού τόπου του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου, δίνοντας έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και στη διατήρηση του μνημειακού του χαρακτήρα. Οι προτεινόμενες χρήσεις περιλαμβάνουν χώρους φιλοξενίας/ξενοδοχεία, εστιατόρια, θερμοκήπιο, οινοποιείο και άλλες δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης. Παράλληλα, δύναται να συμπεριληφθούν και καλλιεργήσιμες εκτάσεις, με στόχο την αναβίωση του αγροτικού χαρακτήρα του κτήματος, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και την ιστορική του ταυτότητα, όπως η αναβίωση του αμπελώνα και του ελαιώνα.
H διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης θα ανέρχεται τουλάχιστον σε εξήντα πέντε (65) έτη. Η ακριβής διάρκεια και η περίμετρος της παραχώρησης θα εξειδικευθούν κατά τη Β Φάση του διαγωνισμού.
Η ιστορία του κτήματος Τατοΐου
Το Κτήμα Τατοΐου ξεκίνησε να αναπτύσσεται το 1872 από τον βασιλιά Γεώργιο Α΄ ως θερινή βασιλική κατοικία. Σταδιακά εξελίχθηκε σε οργανωμένο αγροκτηνοτροφικό συγκρότημα, με παραγωγή κρασιού, γαλακτοκομικών προϊόντων και άλλων γεωργικών καλλιεργειών. Σήμερα διασώζονται περισσότερα από 40 κτίρια διαφορετικών χρήσεων, από το θερινό ανάκτορο, τους στάβλους και τα εργαστήρια έως τις βοηθητικές εγκαταστάσεις, τα οποία έχουν χαρακτηριστεί μνημεία από το 2003. Οι κατασκευές, κυρίως λιθόκτιστες με φέρουσα τοιχοποιία, χρονολογούνται από τα τέλη του 19ου έως τα μέσα του 20ού αιώνα, ωστόσο η πολυετής εγκατάλειψη, οι σεισμοί και οι πυρκαγιές έχουν προκαλέσει εκτεταμένες φθορές. Είναι χαρακτηριστικό ότι σε πολλά από αυτά έχει καταρρεύσει η στέγη, με αποτέλεσμα την εισαγωγή υδάτων στο εσωτερικό των κτηρίων και τη διάβρωση πολλών ξύλινων και λοιπών στοιχείων εντός αυτών.
Το Κτήμα εκτείνεται σε περίπου 42.000 στρέμματα, καλύπτοντας δάση πεύκης και κέδρου που αποτελούν σημαντικό πνεύμονα πρασίνου για την Αττική. Περιλαμβάνει επίσης καλλιεργήσιμες εκτάσεις, συνολικού εμβαδού περίπου 307 στρεμμάτων, καθώς και δεκάδες κτιριακές εγκαταστάσεις που συνθέτουν ένα εν δυνάμει πλήρως αυτάρκες αγροτικό συγκρότημα. Η περιοχή ανήκει στο δίκτυο Natura 2000 και έχει χαρακτηριστεί ιστορικός τόπος και αρχαιολογικός χώρος, με το Υπουργείο Πολιτισμού να υλοποιεί εκτεταμένο πρόγραμμα αποκατάστασης υποδομών, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει:
- Αποκατάσταση βασικής οδοποιίας και δημιουργία περιορισμένων εσωτερικών δρόμων
- Ανάπτυξη δικτύου δασικών διαδρομών για περιπατητές και επισκέπτες
- Δημιουργία συστήματος μικρομεταφορών εντός του Κτήματος και οργανωμένων χώρων στάθμευσης εκτός του ιστορικού πυρήνα
- Αναβάθμιση δικτύων ύδρευσης, άρδευσης και αποχέτευσης
- Εγκατάσταση μονάδας βιολογικού καθαρισμού
- Αναβάθμιση ενεργειακών και τηλεπικοινωνιακών υποδομών
- Σύγχρονο σύστημα πυρόσβεσης
